อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ ขยับขึ้นแตะ 6.71%

Freddie Mac เปิดเผยผลสำรวจตลาดสินเชื่อบ้านประจำสัปดาห์สิ้นสุดวันที่ 3 กันยายน 2026 พบว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 30 ปี (FRM) เฉลี่ยอยู่ที่ 6.71% เพิ่มขึ้นจาก 6.66% ในสัปดาห์ก่อนหน้า และสูงกว่าระดับ 6.50% ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน

ในส่วนของสินเชื่อบ้านแบบคงที่ 15 ปี มีอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยอยู่ที่ 6.04% ปรับตัวขึ้นจาก 5.98% ในสัปดาห์ก่อนหน้า โดยตัวเลขดังกล่าวสะท้อนถึงต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้นสำหรับผู้ซื้อบ้านในตลาดสหรัฐฯ

แม้ต้นทุนการกู้ยืมจะปรับตัวสูงขึ้น แต่ความต้องการซื้อบ้านยังคงมีความเสถียร สะท้อนให้เห็นว่าผู้ซื้อยังคงปรับตัวเข้ากับสภาวะตลาดที่เปลี่ยนแปลงไปได้

ทั้งนี้ ผลสำรวจดังกล่าวเน้นไปที่สินเชื่อบ้านแบบดั้งเดิมสำหรับผู้กู้ที่มีเงินดาวน์ 20% และมีประวัติเครดิตที่ดีเยี่ยม ซึ่งถือเป็นดัชนีชี้วัดสุขภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ