ดอกเบี้ยบ้านสหรัฐฯ ปรับลดลงต่อเนื่อง แตะระดับ 7.24%

Freddie Mac เปิดเผยผลสำรวจตลาดสินเชื่อที่อยู่อาศัยหลัก (PMMS) ประจำวันที่ 29 ตุลาคม 2026 พบว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ระยะเวลา 30 ปี เฉลี่ยอยู่ที่ 7.24% ลดลงจากสัปดาห์ก่อนหน้าที่ระดับ 7.32% ในขณะที่ดอกเบี้ยแบบคงที่ 15 ปี ปรับลดลงมาอยู่ที่ 6.60% จากเดิม 6.68%

แม้ดอกเบี้ยจะปรับตัวลดลงในสัปดาห์นี้ แต่เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า อัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ในระดับที่สูงกว่า โดยปีที่แล้วดอกเบี้ย 30 ปีเฉลี่ยอยู่ที่ 6.17% และดอกเบี้ย 15 ปีอยู่ที่ 5.41%

หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Freddie Mac ระบุว่าการปรับตัวลดลงของดอกเบี้ยในสัปดาห์นี้ถือเป็นระดับต่ำสุดของเดือน ซึ่งช่วยเพิ่มกำลังซื้อให้กับผู้ที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยได้บ้าง

ข้อมูลดังกล่าวอ้างอิงจากการสำรวจสินเชื่อเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยทั่วไปสำหรับผู้กู้ที่มีเงินดาวน์ 20% และมีประวัติเครดิตที่ดีเยี่ยม ซึ่งเป็นดัชนีชี้วัดความเคลื่อนไหวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯ