ค่าเช่าที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ ลดลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 37 ผู้เช่ามีอำนาจต่อรองเพิ่ม

รายงานจาก Realtor.com ระบุว่าค่าเช่ามัธยฐานใน 50 เมืองใหญ่ของสหรัฐฯ ลดลง 0.9% เมื่อเทียบรายปี อยู่ที่ 1,699 ดอลลาร์ ซึ่งเป็นการลดลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 37 แล้ว แม้ระดับราคาจะยังสูงกว่าช่วงก่อนเกิดโรคระบาดอยู่ 15.4%

ปัจจัยสำคัญที่ทำให้ผู้เช่าได้เปรียบคืออุปทานที่อยู่อาศัยใหม่ที่เข้าสู่ตลาดอย่างต่อเนื่อง ประกอบกับการที่เจ้าของที่พักหันมาเสนอโปรโมชั่น เช่น การยกเว้นค่าธรรมเนียมหรือการให้พักฟรี เพื่อดึงดูดผู้เช่าในภาวะที่การแข่งขันสูงขึ้น

สัดส่วนรายการเช่าที่มีการเสนอโปรโมชั่นเพิ่มขึ้นเป็น 43.5% โดยเฉพาะในเมืองอย่างเดนเวอร์ ออสติน และลาสเวกัส ที่มีอัตราการเสนอโปรโมชั่นสูงกว่า 69% ของรายการทั้งหมด ซึ่งสะท้อนถึงความพยายามของเจ้าของที่พักในการรักษาอัตราการเข้าพัก

อย่างไรก็ตาม ตลาดในบางพื้นที่อย่างซานฟรานซิสโกและซานโฮเซยังคงมีความต้องการสูงและค่าเช่าปรับตัวเพิ่มขึ้น ซึ่งสวนทางกับภาพรวมของประเทศ โดยคาดว่าแนวโน้มค่าเช่าทั่วประเทศจะยังคงลดลงต่อไปในช่วงฤดูใบไม้ร่วงนี้