Zillow ชี้เช่าบ้านคุ้มกว่าซื้อในทุกตลาดใหญ่ของสหรัฐฯ
ค่าเช่าบ้านเฉลี่ยต่ำกว่าค่างวดผ่อนบ้านถึงเดือนละ 1,066 ดอลลาร์ ทำให้ผู้เช่ามีโอกาสออมเงินและลงทุนเพิ่ม
สรุปข่าว
รายงานจาก Zillow ระบุว่าในพื้นที่เขตเมืองใหญ่ 50 แห่งของสหรัฐฯ ค่าเช่าบ้านเฉลี่ยอยู่ที่ 1,948 ดอลลาร์ต่อเดือน ซึ่งต่ำกว่าค่าผ่อนบ้านรวมภาษีและประกันภัยที่เฉลี่ย 3,014 ดอลลาร์ต่อเดือน
ส่วนต่างที่เกิดขึ้นเฉลี่ย 1,066 ดอลลาร์ต่อเดือน หรือ 12,792 ดอลลาร์ต่อปี หากผู้เช่านำไปลงทุนจะสร้างผลตอบแทนสะสมได้มหาศาลในระยะยาว โดยเฉพาะในตลาดชายฝั่งที่มีราคาบ้านสูง
ปัจจัยกดดันตลาดที่อยู่อาศัย
ช่องว่างระหว่างการเช่าและการซื้อขยายตัวขึ้นเนื่องจากต้นทุนการกู้ยืมที่เพิ่มขึ้นเร็วกว่าค่าเช่าบ้าน โดยผู้ที่ต้องการซื้อบ้านต้องมีรายได้ต่อปีมากกว่า 120,500 ดอลลาร์ เพื่อให้สามารถผ่อนชำระได้
Zillow แนะนำว่าสำหรับผู้ที่วางแผนจะอยู่ในพื้นที่ไม่เกิน 5 ปี การเช่าบ้านมักเป็นทางเลือกที่ประหยัดกว่าและมีความยืดหยุ่นทางการเงินมากกว่าการซื้อบ้านในสภาวะตลาดปัจจุบัน
ผลกระทบ เป็นกลาง
ข้อมูลนี้เป็นรายงานวิเคราะห์ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสะท้อนพฤติกรรมผู้บริโภคและแนวโน้มเศรษฐกิจ แต่ไม่ได้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อผลประกอบการของบริษัทใดบริษัทหนึ่งเป็นพิเศษ
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน