CareTrust REIT ทุ่ม 400 ล้านดอลลาร์ ซื้อพอร์ตศูนย์ดูแลผู้สูงอายุ

CareTrust REIT ประกาศเข้าซื้อพอร์ตโฟลิโอศูนย์ดูแลผู้สูงอายุและผู้ป่วยระยะยาวในแถบตะวันตกเฉียงใต้ของสหรัฐฯ มูลค่า 400 ล้านดอลลาร์ โดยมีเตียงรองรับผู้ป่วยรวม 2,622 เตียง ภายใต้สัญญาเช่าระยะยาวแบบ Triple-net

การลงทุนครั้งนี้เป็นการร่วมทุนที่บริษัทใช้เงินลงทุนประมาณ 380 ล้านดอลลาร์ โดยคาดว่าจะสร้างผลตอบแทน (Yield) ได้ประมาณ 8.6% ต่อปี

บริษัทระบุว่ามีแผนการลงทุนในอนาคต (Pipeline) อีกประมาณ 600 ล้านดอลลาร์ ซึ่งครึ่งหนึ่งจะเป็นการลงทุนในกลุ่มธุรกิจที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (SHOP)

ปัจจุบันบริษัทได้ปิดดีลการลงทุนไปแล้วรวม 1.9 พันล้านดอลลาร์ในปี 2026 ซึ่งถือเป็นสถิติใหม่ของการขยายธุรกิจผ่านกลยุทธ์การเข้าซื้อกิจการที่แข็งแกร่ง