Marcus & Millichap ปิดดีลรีไฟแนนซ์โครงการที่พักอาศัย 53 ล้านดอลลาร์

Marcus & Millichap Capital Corporation (MMCC) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ Marcus & Millichap (MMI) ประสบความสำเร็จในการจัดหาเงินกู้รีไฟแนนซ์มูลค่า 53 ล้านดอลลาร์ให้กับโครงการ The Grove ในเมืองโรเจอร์ส รัฐอาร์คันซอ

เงินกู้ดังกล่าวเป็นสินเชื่อระยะเวลา 3 ปีแบบไม่มีสิทธิไล่เบี้ย (Nonrecourse) ซึ่งช่วยให้ผู้พัฒนาโครงการสามารถชำระคืนสินเชื่อก่อสร้างเดิมได้ก่อนกำหนด และเพิ่มความคล่องตัวในการบริหารจัดการทรัพย์สินเพื่อเตรียมการขายในอนาคต

โครงการ The Grove เป็นชุมชนบ้านเช่าระดับ Class A จำนวน 235 ยูนิต ซึ่งสร้างเสร็จในปี 2024 โดยมีอัตราการเข้าพักสูงถึง 94.5% ประกอบด้วยบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมที่ได้รับความนิยมในพื้นที่

ผู้บริหารโครงการระบุว่ากลุ่มผู้เช่ามีรายได้ครัวเรือนเฉลี่ยสูงถึงเกือบ 100,000 ดอลลาร์ต่อปี สะท้อนถึงศักยภาพของโครงการในตลาดอสังหาริมทรัพย์ภูมิภาคตะวันตกเฉียงเหนือของรัฐอาร์คันซอ