Marcus & Millichap จัดหาเงินกู้ 50 ล้านดอลลาร์ ให้พอร์ตอสังหาฯ อุตสาหกรรม

IPA Capital Markets ซึ่งเป็นหน่วยงานภายใต้ Marcus & Millichap ประกาศความสำเร็จในการจัดหาเงินกู้มูลค่า 50 ล้านดอลลาร์ ให้แก่ลูกค้าเพื่อนำไปลงทุนในพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมจำนวน 18 แห่ง โดยสินทรัพย์ดังกล่าวตั้งกระจายอยู่ในรัฐเท็กซัส โอคลาโฮมา และจอร์เจีย

เงินกู้ก้อนนี้เป็นประเภท non-recourse มีอายุสัญญา 5 ปี โดยมีอัตราดอกเบี้ยอยู่ที่ 6.75% และกำหนดให้ชำระเฉพาะดอกเบี้ยตลอดอายุสัญญา ซึ่งสะท้อนถึงความต้องการของสถาบันการเงินที่ยังคงมีต่อสินทรัพย์อุตสาหกรรมที่มีพื้นฐานแข็งแกร่ง

ผู้บริหารของ IPA Capital Markets ระบุว่าการระดมทุนครั้งนี้แสดงให้เห็นถึงความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ให้กู้ที่มีต่อสินทรัพย์ในทำเลศักยภาพสูง แม้ในสภาวะตลาดปัจจุบัน

การจัดหาเงินกู้ในครั้งนี้ช่วยสนับสนุนแผนธุรกิจระยะยาวของเจ้าของโครงการ โดยเน้นย้ำถึงความทนทานของสินทรัพย์ประเภทอุตสาหกรรมที่ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากผู้เล่นในตลาด