ไซต์ เซ็นเตอร์ส เผยงบ Q3 ขายทรัพย์สินรับเงิน 223 ล้านดอลลาร์ จ่ายปันผลพิเศษ
ไซต์ เซ็นเตอร์ส รายงานงบ Q3 ขาดทุนลดลงเหลือ 5.4 ล้านดอลลาร์ เดินหน้าขายอสังหาริมทรัพย์รวม 223.8 ล้านดอลลาร์ พร้อมเตรียมเพิกถอนหุ้นออกจาก NYSE และจ่ายปันผลพิเศษ
สรุปข่าว
ไซต์ เซ็นเตอร์ส รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2026 โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 5.4 ล้านดอลลาร์ หรือขาดทุน 0.10 ดอลลาร์ต่อหุ้น ขาดทุนลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่มีผลขาดทุน 6.2 ล้านดอลลาร์
การขาดทุนที่ลดลงเป็นผลมาจากค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายในการด้อยค่าที่ลดลง แม้ว่ารายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) จะลดลงตามการขายทรัพย์สินออกไป โดยในช่วงปีนี้บริษัทได้ขายอสังหาริมทรัพย์และส่วนแบ่งในกิจการร่วมค้าไปแล้วรวมมูลค่าประมาณ 223.8 ล้านดอลลาร์
ความคืบหน้าการขายทรัพย์สินและเงินปันผล
ในเดือนตุลาคม บริษัทได้ขายศูนย์การค้า The Maxwell ในชิคาโก และขายส่วนแบ่งในกองทรัสต์ Dividend Trust Portfolio พร้อมทั้งประกาศจ่ายเงินปันผลพิเศษในอัตรา 3.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น กำหนดจ่ายในวันที่ 5 พฤศจิกายน 2026
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ในระหว่างกระบวนการขายทรัพย์สินอื่นๆ เช่น โครงการ The Blocks ในพอร์ตแลนด์ และอาคารสำนักงานใหญ่ในเมืองบีชวูด รัฐโอไฮโอ เพื่อมุ่งเน้นการ maximizing มูลค่าทรัพย์สินที่เหลืออยู่
แผนการเพิกถอนหุ้นออกจากตลาดหลักทรัพย์
บริษัทได้ยแจ้งต่อตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE) ถึงแผนการสมัครใจเพิกถอนหุ้นสามัญจากการเป็นหลักทรัพย์จดทะเบียน โดยคาดว่าจะมีผลก่อนการซื้อขายในวันที่ 4 ธันวาคม 2026
ภายหลังการเพิกถอน บริษัทคาดว่าหุ้นสามัญจะทำการซื้อขายในตลาด OTC (Over-the-Counter) บนกระดาน OTCID Basic Market และประเมินว่าจะไม่มีรายได้ที่ต้องเสียภาษี REIT ในปี 2026
ผลกระทบ เป็นกลาง
ผลประกอบการขาดทุนลดลงจากการขายทรัพย์สินเพื่อคืนเงินให้ผู้ถือหุ้นผ่านเงินปันผลพิเศษ แต่การประกาศเพิกถอนหุ้นออกจากตลาดหลักทรัพย์ NYSE เป็นปัจจัยสำคัญที่นักลงทุนต้องพิจารณาด้านสภาพคล่อง
สิ่งที่ต้องติดตาม
- การจ่ายเงินปันผลพิเศษในวันที่ 5 พฤศจิกายน 2026
- การเพิกถอนหุ้นออกจากตลาด NYSE มีผลวันที่ 4 ธันวาคม 2026
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน