Marcus & Millichap ปิดดีลขายอสังหาริมทรัพย์ในรัฐออริกอน มูลค่า 83 ล้านดอลลาร์

Institutional Property Advisors (IPA) ซึ่งเป็นหน่วยงานภายใต้ Marcus & Millichap ประกาศความสำเร็จในการเป็นนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่พักอาศัยรวม (Multifamily) จำนวน 2 แห่งในรัฐออริกอน ได้แก่ โครงการ Oak Vale ในเมือง Corvallis และโครงการ Anjou Club ในเมือง Talent

การซื้อขายครั้งนี้มีมูลค่ารวมทั้งสิ้น 83 ล้านดอลลาร์ โดยมีบริษัท Bender Equities เป็นผู้ขาย และ Verdant Development Inc. เป็นผู้ซื้อ ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีพื้นฐานการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในภูมิภาคแปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ

โครงการ Oak Vale ประกอบด้วยที่พักอาศัย 257 ยูนิต ตั้งอยู่บนพื้นที่กว่า 16 เอเคอร์ ใกล้กับมหาวิทยาลัย Oregon State โดยมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันทั้งฟิตเนส โรงภาพยนตร์ และพื้นที่กิจกรรมกลางแจ้ง

ในขณะที่โครงการ Anjou Club มีจำนวน 181 ยูนิต ตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัย Southern Oregon โดยมีรูปแบบห้องพักที่หลากหลายทั้งแบบแฟลตและทาวน์โฮม พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างสระว่ายน้ำกลางแจ้งและสนามเทนนิส

ผู้บริหารของ IPA ระบุว่าโครงการทั้งสองแห่งได้รับความสนใจจากนักลงทุนเนื่องจากมีอัตราการเข้าพักที่สูงและมีการดูแลรักษาทรัพย์สินเป็นอย่างดี โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีอุปทานใหม่จำกัด

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมือง Corvallis มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 96.5% ตลอด 5 ปีที่ผ่านมา ส่วนเมือง Talent ก็ได้รับอานิสงส์จากการเติบโตของประชากรในภูมิภาค ซึ่งคาดว่าจะเพิ่มขึ้นอีกกว่า 31,000 คนภายในปี 2045