Phillips Edison ปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการปี 2026
PECO คงเป้าหมายกำไรปี 2026 พร้อมเพิ่มงบลงทุนซื้ออสังหาริมทรัพย์เป็น 600-700 ล้านดอลลาร์
สรุปข่าว
Phillips Edison & Company (PECO) เจ้าของศูนย์การค้าในสหรัฐฯ ประกาศปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการ (Gross Acquisitions) ในปี 2026 ขึ้นเป็น 600-700 ล้านดอลลาร์ จากเดิมที่คาดไว้ 500-600 ล้านดอลลาร์
บริษัทคงเป้าหมายผลประกอบการหลัก (Core FFO) ต่อหุ้นไว้ตามเดิม โดยคาดว่าจะเติบโต 6.2% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า พร้อมทั้งปรับเพิ่มเป้าหมายการขายสินทรัพย์ออกไปอยู่ที่ 200-250 ล้านดอลลาร์
ภาพรวมการลงทุน
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2026 บริษัทได้เข้าซื้อสินทรัพย์ไปแล้ว 459.7 ล้านดอลลาร์ และขายสินทรัพย์ออกไป 174 ล้านดอลลาร์ โดยเน้นการลงทุนในศูนย์การค้าที่มีซูเปอร์มาร์เก็ตเป็นจุดดึงดูดหลัก
ผู้บริหารระบุว่าความร่วมมือกับ Northwestern Mutual ในรูปแบบกิจการร่วมค้าช่วยให้บริษัทสามารถขยายพอร์ตโฟลิโอสินทรัพย์คุณภาพสูงได้ในสเกลที่ใหญ่ขึ้น โดยยังคงรักษาความแข็งแกร่งของงบดุลและวินัยทางการเงินไว้ได้
ผลกระทบ เชิงบวก
การปรับเพิ่มเป้าหมายการเข้าซื้อกิจการสะท้อนถึงโอกาสในการขยายพอร์ตโฟลิโอที่แข็งแกร่งและการเติบโตของรายได้ค่าเช่า ซึ่งเป็นปัจจัยบวกต่อผลประกอบการในอนาคต
สิ่งที่ต้องติดตาม
- รายงานผลประกอบการไตรมาส 3/2026 วันที่ 26 ตุลาคม 2026
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน