Blue Owl ปิดดีลซื้อ-เช่ากลับสาขาธนาคาร Trustmark มูลค่า 91.7 ล้านดอลลาร์

กองทุนภายใต้การบริหารของ Blue Owl Capital ได้เข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่เป็นสาขาธนาคารจำนวน 34 แห่งจาก Trustmark Corporation ด้วยมูลค่า 91.7 ล้านดอลลาร์ โดยสาขาเหล่านี้กระจายอยู่ในรัฐมิสซิสซิปปี ฟลอริดา เทนเนสซี อลาบามา และเท็กซัส

ภายใต้ข้อตกลงนี้ Trustmark ได้ทำสัญญาเช่าระยะยาวแบบ Triple Net Lease เป็นเวลา 15 ปี พร้อมตัวเลือกต่อสัญญาอีก 3 ครั้ง ครั้งละ 5 ปี ซึ่งจะช่วยสร้างรายได้ค่าเช่าที่มั่นคงให้กับ Blue Owl ในขณะที่ Trustmark สามารถนำเงินทุนไปใช้เพิ่มประสิทธิภาพของงบดุลได้

ผู้บริหารของ Blue Owl ระบุว่าธุรกรรมนี้สะท้อนถึงความเชี่ยวชาญของบริษัทในการทำธุรกรรม Sale-Leaseback กับสถาบันการเงินที่มีอันดับความน่าเชื่อถือระดับ Investment Grade

ในมุมของ Trustmark การทำธุรกรรมนี้ช่วยให้บริษัทสามารถเปลี่ยนสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ที่อยู่นิ่งให้กลายเป็นเงินทุนหมุนเวียน เพื่อเสริมความแข็งแกร่งให้กับอัตรากำไรดอกเบี้ยสุทธิโดยไม่กระทบต่อการให้บริการลูกค้าในพื้นที่