ต้นทุนก่อสร้างสหรัฐฯ พุ่งจากราคาวัสดุ หลังราคาโลหะและอุปกรณ์ไฟฟ้าปรับตัวสูงขึ้น

รายงานจาก Cushman & Wakefield ระบุว่าแรงกดดันด้านต้นทุนการก่อสร้างในสหรัฐฯ กำลังเปลี่ยนทิศทางจากค่าแรงไปสู่ราคาวัสดุ โดยราคาสินค้าโภคภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้นถึง 13.3% เมื่อเทียบรายปี

ปัจจัยหลักมาจากราคาโลหะ เช่น อะลูมิเนียมและทองแดงที่พุ่งสูงขึ้น รวมถึงความต้องการอุปกรณ์ไฟฟ้าสำหรับโครงการดาต้าเซ็นเตอร์และโครงสร้างพื้นฐานที่ยังคงแข็งแกร่ง แม้ว่าภาคอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบดั้งเดิมจะเริ่มชะลอตัวลง

ตลาดก่อสร้างสหรัฐฯ กำลังเผชิญกับสภาวะสองขั้ว โดยโครงการดาต้าเซ็นเตอร์และโครงสร้างพื้นฐานยังคงมีงานค้างในระดับสูง ในขณะที่โครงการเชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรมทั่วไปมีสัญญาณการเติบโตที่อ่อนแอ

นักวิเคราะห์เตือนว่าแม้ต้นทุนโดยรวมจะยังไม่พุ่งสูงเท่ากับบางประเทศ แต่ราคาวัสดุที่เพิ่มขึ้นจะเริ่มส่งผลกระทบต่อราคาประมูลโครงการในอนาคต ทำให้ผู้ประกอบการต้องวางแผนจัดซื้อวัสดุล่วงหน้าและตั้งงบประมาณให้รัดกุมยิ่งขึ้น