Rithm Capital ขายอาคารสำนักงานในเวอร์จิเนีย รับทรัพย์ 56.25 ล้านดอลลาร์

Rithm Capital Corp. ร่วมกับ GreenBarn Investment Group และ FarmViewVentures ประกาศขายอาคารสำนักงานเลขที่ 4075 Wilson Boulevard ในเมืองอาร์ลิงตัน รัฐเวอร์จิเนีย ให้แก่ Piedmont Realty Trust ในราคา 56.25 ล้านดอลลาร์

อาคารดังกล่าวมีพื้นที่ 188,014 ตารางฟุต ซึ่งกลุ่มผู้ขายได้เข้าซื้อกิจการเมื่อเดือนกันยายน 2024 และดำเนินการปรับปรุงพื้นที่เชิงกลยุทธ์ด้วยงบกว่า 6 ล้านดอลลาร์ รวมถึงเพิ่มพื้นที่เช่าใหม่ได้มากกว่า 90,000 ตารางฟุต

ผู้บริหารระบุว่าการลงทุนครั้งนี้สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในตลาด Ballston ซึ่งเป็นศูนย์กลางด้านกลาโหมและเทคโนโลยี โดยบริษัทได้ปรับปรุงสิ่งอำนวยความสะดวกภายในอาคาร เช่น ล็อบบี้และระเบียงดาดฟ้า เพื่อดึงดูดผู้เช่ากลุ่มบริษัทเทคโนโลยีและหน่วยงานรัฐ

การขายครั้งนี้ถือเป็นความสำเร็จในการปรับปรุงสินทรัพย์ (Repositioning) ท่ามกลางแนวโน้มการกลับเข้าทำงานในออฟฟิศที่เพิ่มขึ้นในพื้นที่ Northern Virginia