ตลาดบ้านหรู Austin คึกคัก หลังปิดดีลบ้านราคา 6.2 ล้านดอลลาร์

ตลาดบ้านหรูในย่าน West Lake Hills เมือง Austin รัฐเท็กซัส กลับมามีความเคลื่อนไหวสำคัญ โดยบ้านเดี่ยวราคา 6.2 ล้านดอลลาร์ที่ Rollingwood Drive กลายเป็นรายการที่มีมูลค่าสูงสุดที่ทำสัญญาซื้อขายได้ในสัปดาห์ของวันที่ 2 พฤศจิกายน

ภาพรวมตลาดในสัปดาห์ดังกล่าวมีการปิดดีลบ้านเดี่ยวรวม 5 แห่ง คิดเป็นมูลค่ารวม 17 ล้านดอลลาร์ โดยมีราคาเฉลี่ยอยู่ที่ 3.5 ล้านดอลลาร์ต่อหลัง และใช้เวลาเฉลี่ยในการขายอยู่ที่ 74 วัน

บ้านที่ทำราคาสูงสุดตั้งอยู่ที่ 4814 Rollingwood Drive สร้างเสร็จในปี 2024 มีพื้นที่ใช้สอย 6,200 ตารางฟุต ประกอบด้วย 6 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ และมีสระว่ายน้ำส่วนตัว

นอกจากนี้ยังมีบ้านในโครงการ Hidden Oaks Estates ราคา 4 ล้านดอลลาร์ที่ปิดดีลได้เป็นอันดับสอง โดยบ้านส่วนใหญ่ที่ขายได้ในรอบนี้ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่การศึกษา Eanes Independent School District ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญที่ทำให้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในย่านนี้อยู่ในระดับพรีเมียม

Michael Reisor ผู้ก่อตั้ง Reisor Team คาดการณ์ว่ากิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะปรับตัวดีขึ้นในช่วงที่เหลือของเดือนพฤศจิกายน

ความเชื่อมั่นของผู้ซื้อมีแนวโน้มฟื้นตัวหลังจากความไม่แน่นอนทางการเมืองในช่วงการเลือกตั้งกลางเทอมเริ่มคลี่คลายลง ซึ่งคาดว่าจะช่วยกระตุ้นให้มีเม็ดเงินหมุนเวียนในตลาดบ้านหรูเพิ่มมากขึ้น