Marcus & Millichap จัดหาเงินกู้ 40.3 ล้านดอลลาร์ ให้โครงการอพาร์ตเมนต์ในซานอันโตนิโอ

IPA Capital Markets ซึ่งเป็นหน่วยธุรกิจของ Marcus & Millichap (MMI) ประสบความสำเร็จในการจัดหาเงินกู้มูลค่า 40.3 ล้านดอลลาร์ ให้กับโครงการอพาร์ตเมนต์ Birwood Heights ในเมืองซานอันโตนิโอ รัฐเท็กซัส โดยเป็นการจัดหาเงินกู้ประเภท non-recourse bridge financing ที่มีระยะเวลาเริ่มต้น 3 ปี

โครงการดังกล่าวเป็นอพาร์ตเมนต์ขนาด 312 ยูนิตที่สร้างเสร็จเมื่อปี 2019 โดยมีอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่าทรัพย์สิน (LTV) อยู่ที่ 80% และมีอัตราผลตอบแทนหนี้สิน (debt yield) อยู่ที่ 6.45% ซึ่งสะท้อนให้เห็นถึงความต้องการของกลุ่มผู้ให้กู้ที่มีต่ออสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในภูมิภาค Sunbelt

Birwood Heights ตั้งอยู่ใกล้กับทางหลวง Northwest Military Highway และ Loop 1604 ซึ่งเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงเนื่องจากอยู่ใกล้กับแหล่งจ้างงานสำคัญ เช่น สำนักงานใหญ่ของ USAA ศูนย์การแพทย์ South Texas Medical Center และมหาวิทยาลัย University of Texas at San Antonio

ตัวโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน อาทิ สระว่ายน้ำสไตล์รีสอร์ต ฟิตเนส และพื้นที่สันทนาการส่วนกลาง เพื่อรองรับความต้องการของผู้พักอาศัยในย่านธุรกิจและพาณิชยกรรมของ Northwest San Antonio