Blackstone ปรับทัพธุรกิจอสังหาฯ ครั้งใหญ่ หลังเผชิญภาวะตลาดซบเซาและผู้บริหารลาออก

Blackstone กำลังเผชิญกับช่วงเวลาที่ยากลำบากในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเคยเป็นแหล่งรายได้หลักของบริษัท โดยกำไรจากการดำเนินงานลดลง 10% เมื่อเทียบกับปีก่อน และมูลค่าสินทรัพย์ภายใต้การบริหารลดลงกว่า 3 หมื่นล้านดอลลาร์จากจุดสูงสุด

ความไม่แน่นอนเพิ่มสูงขึ้นหลัง Nadeem Meghji หัวหน้าหน่วยธุรกิจอสังหาฯ ประกาศลาออกกะทันหัน ส่งผลให้บริษัทต้องแต่งตั้ง David Levine และ Giovanni Cutaia เข้ามารับหน้าที่แทนเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุนท่ามกลางสภาวะตลาดที่ยังคงผันผวนจากอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง

ผู้นำคนใหม่ทั้งสองคนต้องเร่งปิดดีลการลงทุนใหม่เพื่อระดมทุนกองทุนหลักมูลค่า 3 หมื่นล้านดอลลาร์ให้สำเร็จ โดยบริษัทตั้งเป้าเน้นการลงทุนในคลังสินค้า โรงแรม และพื้นที่ค้าปลีก รวมถึงการขยายตัวสู่ธุรกิจดาต้าเซ็นเตอร์ที่ได้รับอานิสงส์จากกระแส AI

แม้จะมีความท้าทายจากมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ที่ลดลง แต่บริษัทระบุว่าจะยังคงวินัยในการลงทุนอย่างเคร่งครัดและไม่เร่งรีบทำธุรกรรมหากสภาวะตลาดยังไม่เอื้ออำนวย โดยมุ่งเน้นการรักษาเสถียรภาพของกองทุนเดิมและสร้างผลตอบแทนให้กลับมาน่าสนใจอีกครั้ง