หุ้นกลุ่มอสังหาฯ พุ่งรับความหวังนโยบายที่อยู่อาศัยหลังเลือกตั้ง

หุ้นกลุ่มผู้สร้างบ้านและผู้จำหน่ายวัสดุก่อสร้างปรับตัวขึ้นอย่างคึกคักหลังการเลือกตั้งกลางเทอม โดย Lennar, D.R. Horton และ PulteGroup ปรับตัวขึ้นประมาณ 8% ขณะที่ Home Depot และ Lowe's พุ่งขึ้นอย่างโดดเด่น

ปัจจัยหนุนสำคัญมาจากความคาดหวังว่าสภาคองเกรสภายใต้การนำของเดโมแครตจะให้ความสำคัญกับการแก้ปัญหาที่อยู่อาศัยราคาแพง ซึ่งเป็นประเด็นหลักที่ถูกหาเสียงไว้ รวมถึงแนวโน้มอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลที่ปรับตัวลดลง ซึ่งเป็นตัวชี้วัดสำคัญของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน

แม้จะมีความขัดแย้งทางการเมือง แต่ในปีนี้สภาคองเกรสได้ผ่านกฎหมายที่อยู่อาศัยฉบับสำคัญที่มุ่งเน้นการเพิ่มอุปทานบ้านและลดข้อจำกัดในการก่อสร้าง นักวิเคราะห์จาก TD Cowen และ UBS มองว่ามีความเป็นไปได้ที่จะมีการผลักดันเงินอุดหนุนสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรกและสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับผู้พัฒนาโครงการ

อย่างไรก็ตาม นักวิเคราะห์บางส่วนยังคงตั้งข้อสงสัยว่ามาตรการเหล่านี้จะสามารถผ่านการอนุมัติให้เป็นกฎหมายที่มีผลบังคับใช้จริงได้มากน้อยเพียงใดในสภาที่มีความเห็นต่างทางการเมืองสูง