Empire State Realty Trust เผยผลงาน Q3/2026 พร้อมปรับเป้ากำไรเพิ่ม

Empire State Realty Trust (ESRT) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 โดยมีกำไรสุทธิต่อหุ้น 0.02 ดอลลาร์ และ Core FFO อยู่ที่ 0.20 ดอลลาร์ต่อหุ้น บริษัทประสบความสำเร็จในการปล่อยเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์กว่า 189,000 ตารางฟุต และยังคงรักษาอัตราการเช่าพื้นที่ในพอร์ตโฟลิโอได้สูงถึง 95.6%

บริษัทได้ดำเนินการขายอาคาร 1359 Broadway ในราคา 217.5 ล้านดอลลาร์ เพื่อนำเงินไปใช้ในการซื้อหุ้นคืนและชำระคืนหนี้สิน นอกจากนี้ยังมีการปรับเพิ่มกรอบคาดการณ์ Core FFO ประจำปี 2026 สะท้อนถึงความมั่นใจในผลการดำเนินงานของพอร์ตโฟลิโอหลัก

บริษัทเน้นกลยุทธ์การจัดสรรเงินทุนอย่างต่อเนื่อง โดยตั้งแต่ไตรมาส 2 จนถึงต้นเดือนพฤศจิกายน 2026 ได้ใช้เงินไปกว่า 85.8 ล้านดอลลาร์ในการซื้อหุ้นคืน ESRT ยังคงรักษาความแข็งแกร่งของงบดุลด้วยสภาพคล่องรวม 600 ล้านดอลลาร์ และไม่มีภาระหนี้ที่ต้องชำระคืนจนถึงปี 2029

ในส่วนของจุดชมวิว Empire State Building ยังคงสร้างรายได้จากการดำเนินงาน (NOI) ได้ 15.6 ล้านดอลลาร์ แม้ว่าจำนวนผู้เข้าชมจะยังอยู่ในระดับต่ำ ทั้งนี้บริษัทได้รับรางวัลด้านความยั่งยืน GRESB ในระดับสูงสุดในทวีปอเมริกาเป็นปีที่สองติดต่อกัน