Prologis จับมือ GLPI ผุดคลังสินค้าขนาดใหญ่บนพื้นที่คาสิโนเก่าในรัฐอิลลินอยส์
Prologis วางแผนสร้างคลังสินค้า 5 อาคาร พื้นที่รวม 3.8 ล้านตารางฟุต บนพื้นที่อดีตคาสิโน Hollywood Casino ในเมือง Joliet
สรุปข่าว
Prologis ยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมจากซานฟรานซิสโก ประกาศร่วมทุนกับ Gaming and Leisure Properties (GLPI) เพื่อพัฒนาพื้นที่อดีตคาสิโน Hollywood Casino ในเมือง Joliet รัฐอิลลินอยส์ ให้กลายเป็นศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่
โครงการนี้มีพื้นที่รวมกว่า 262 เอเคอร์ โดยจะก่อสร้างคลังสินค้าจำนวน 5 อาคาร รวมพื้นที่ใช้สอยกว่า 3.8 ล้านตารางฟุต ซึ่งคาดว่าจะใช้เวลาในการพัฒนาอย่างน้อย 5 ปี แบ่งการก่อสร้างออกเป็น 3 ระยะ
บริบทการลงทุน
สำหรับ GLPI ซึ่งเป็น REIT ที่เน้นอสังหาริมทรัพย์ด้านคาสิโน นี่ถือเป็นการก้าวออกนอกธุรกิจหลักครั้งแรกเพื่อเข้าสู่การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรมเต็มตัว โดย Prologis จะเป็นผู้รับผิดชอบการพัฒนาโครงการทั้งหมด
ทำเลดังกล่าวถือเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญเนื่องจากอยู่ใกล้กับแม่น้ำ Des Plaines และทางหลวง I-80 ซึ่งเป็นเส้นทางหลักของตลาดอุตสาหกรรมในเขตชานเมืองชิคาโก โดย Prologis มองว่าความต้องการพื้นที่คลังสินค้าขนาดใหญ่เพื่อรวมศูนย์การดำเนินงานยังคงมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
ผลกระทบ เชิงบวก
การขยายโครงการคลังสินค้าขนาดใหญ่สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่โลจิสติกส์ที่ยังแข็งแกร่งในเขตชิคาโก ซึ่งเป็นผลดีต่อรายได้ค่าเช่าในระยะยาวของ Prologis
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน