AH Realty Trust ปรับโครงสร้างหนี้และขายสินทรัพย์อสังหาฯ หวังเสริมแกร่งงบดุล

AH Realty Trust (AHRT) ประกาศความสำเร็จในการปรับโครงสร้างธุรกิจครั้งใหญ่ โดยขายโครงการที่อยู่อาศัย The Everly และ Solis Gainesville II พร้อมถอนตัวจากการลงทุนด้านการเงินในอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด

บริษัทนำเงินที่ได้จากการขายสินทรัพย์ไปลดภาระหนี้สินและรีไฟแนนซ์วงเงินสินเชื่อใหม่มูลค่า 100 ล้านดอลลาร์ ทำให้บริษัทไม่มีภาระหนี้ก้อนใหญ่ที่ต้องชำระจนถึงปี 2029 ช่วยให้สถานะทางการเงินมีความคล่องตัวมากขึ้นตามเป้าหมายที่วางไว้

การปรับโครงสร้างครั้งนี้เป็นไปตามแผนที่ประกาศไว้เมื่อต้นปี เพื่อเปลี่ยนผ่านบริษัทไปสู่การเป็น REIT ที่เน้นสินทรัพย์ประเภทค้าปลีกและสำนักงานแบบผสมผสาน

ปัจจุบันบริษัทขายโครงการที่อยู่อาศัยไปแล้ว 11 จาก 13 แห่งที่ตั้งเป้าไว้ โดยเหลืออีก 2 แห่งที่อยู่ระหว่างรอปิดดีล ซึ่งจะช่วยให้บริษัทมีความเรียบง่ายและสร้างมูลค่าให้ผู้ถือหุ้นได้ชัดเจนขึ้น