นโยบายดาต้าเซ็นเตอร์ในเท็กซัสกลายเป็นประเด็นร้อนก่อนเลือกตั้งผู้ว่าการรัฐ

การพัฒนาดาต้าเซ็นเตอร์ในรัฐเท็กซัสกลายเป็นประเด็นสำคัญในการหาเสียงเลือกตั้งผู้ว่าการรัฐ โดยผู้ว่าการ Greg Abbott ได้สั่งให้หน่วยงานสิ่งแวดล้อมและสาธารณูปโภคตรวจสอบและชะลอการอนุมัติโครงการใหม่ เพื่อตอบสนองต่อเสียงคัดค้านของชุมชนเรื่องการใช้ทรัพยากรน้ำและพลังงานไฟฟ้า

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์มองว่าการสกัดกั้นการเติบโตของดาต้าเซ็นเตอร์อาจส่งผลเสียต่อเศรษฐกิจของรัฐ เนื่องจากเป็นอุตสาหกรรมที่ดึงดูดเม็ดเงินลงทุนมหาศาลและสร้างการจ้างงานต่อเนื่องในหลายภาคส่วน

ผู้บริหารจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ระบุว่า การแข่งขันเพื่อแย่งชิงผู้รับเหมาและทรัพยากรในการก่อสร้างดาต้าเซ็นเตอร์กำลังกดดันโครงการประเภทอื่น แต่การจำกัดการพัฒนาอย่างเข้มงวดอาจเป็นความเสี่ยงต่อการเติบโตทางเศรษฐกิจในระยะยาว

ขณะที่ในพื้นที่อื่นของเท็กซัส การลงทุนด้านเซมิคอนดักเตอร์ยังคงขยายตัวอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในพื้นที่ Fort Worth และ Sherman ที่มีการลงทุนจากบริษัทเทคโนโลยีระดับโลก เช่น โครงการมูลค่า 1.3 พันล้านดอลลาร์ของ King Yuan Electronics และแผนการขยายตัวมูลค่า 4.5 หมื่นล้านดอลลาร์ของ TSMC

ในขณะที่ภาคดาต้าเซ็นเตอร์และเซมิคอนดักเตอร์เติบโต ตลาดอสังหาริมทรัพย์ประเภทสำนักงานในเมืองออสตินยังคงเผชิญภาวะล้นตลาด โดยบริษัทเทคโนโลยีขนาดใหญ่อย่าง Meta และ Indeed ยังคงพยายามปล่อยเช่าช่วงพื้นที่สำนักงานที่ไม่ได้ใช้งาน

ความพยายามในการลดพื้นที่สำนักงานว่างยังคงดำเนินต่อไปอย่างต่อเนื่อง หลังจากที่บริษัทเหล่านี้เคยขยายพื้นที่เกินความจำเป็นในช่วงก่อนหน้า ส่งผลให้พื้นที่สำนักงานเกรด A จำนวนมากยังคงอยู่ในตลาดเช่าช่วง