รัฐบาลอังกฤษขึ้นภาษีรายได้อสังหาริมทรัพย์ กระทบเจ้าของที่พัก Airbnb

รัฐบาลอังกฤษภายใต้การนำของ John Healey ประกาศมาตรการปรับขึ้นภาษีรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นอีก 4% ส่งผลกระทบโดยตรงต่อเจ้าของที่พัก Airbnb และผู้ให้เช่าที่อยู่อาศัยทั่วไป โดยผู้เสียภาษีฐานปกติจะมีอัตราภาษีเพิ่มจาก 20% เป็น 24% ส่วนผู้ที่อยู่ในฐานภาษีสูงจะมีอัตราภาษีเพิ่มขึ้นเป็น 44% และ 49% ตามลำดับ

มาตรการดังกล่าวถูกนำมาใช้เพื่อระดมทุนสำหรับโครงการแจกเงินช่วยเหลือค่าพลังงานครัวเรือน โดยคาดการณ์ว่ารัฐบาลจะสามารถจัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้นประมาณ 1 พันล้านปอนด์ในปีภาษี 2028-29 และจะลดลงเหลือประมาณ 800 ล้านปอนด์ในปีถัดไป

ผู้ประกอบการในอุตสาหกรรมการท่องเที่ยวแสดงความกังวลอย่างหนักต่อการปรับขึ้นภาษีในครั้งนี้ โดยมองว่าเป็นภาระต้นทุนที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องท่ามกลางภาวะเศรษฐกิจที่กดดันอยู่แล้ว

ตัวแทนจากสมาคมผู้ประกอบการที่พักให้เช่าระบุว่า มาตรการนี้อาจทำให้เจ้าของที่พักจำนวนมากตัดสินใจถอนตัวจากตลาด เนื่องจากกำไรสุทธิลดลงจนไม่คุ้มค่ากับการลงทุน โดยเฉพาะเมื่อไม่สามารถปรับขึ้นราคาค่าเช่าเพื่อชดเชยต้นทุนที่สูงขึ้นได้

การปรับขึ้นภาษีครั้งนี้เกิดขึ้นหลังจากที่รัฐบาลได้ยกเลิกสิทธิประโยชน์ทางภาษีสำหรับที่พักตากอากาศแบบมีเฟอร์นิเจอร์ไปเมื่อเดือนเมษายน 2025 ทำให้ที่พักให้เช่าระยะสั้นถูกจัดอยู่ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป

ปัจจุบันมีที่พักในอังกฤษที่เปิดให้เช่าผ่านแพลตฟอร์มอย่าง Airbnb, Booking.com และ Vrbo รวมกันกว่า 450,000 แห่ง โดยมีเจ้าของที่พักประมาณ 130,000 รายที่แจ้งรายได้จากธุรกิจนี้รวมกันกว่า 2.5 พันล้านปอนด์ในปีที่ผ่านมา