COPT Defense เผยกำไรไตรมาส 3/2026 โตตามเป้า ปรับเพิ่มคาดการณ์ผลงานทั้งปี

COPT Defense Properties รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2026 โดยมีกำไรต่อหุ้น (EPS) อยู่ที่ 0.41 ดอลลาร์ และมี FFO ต่อหุ้นที่ปรับปรุงแล้วอยู่ที่ 0.71 ดอลลาร์ เพิ่มขึ้น 2.9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งสูงกว่าค่ากลางของเป้าหมายที่บริษัทตั้งไว้

บริษัทตัดสินใจปรับเพิ่มค่ากลางของคาดการณ์ FFO ต่อหุ้นสำหรับปี 2026 ขึ้นอีก 0.02 ดอลลาร์ เป็น 2.80 ดอลลาร์ สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่เช่าเฉพาะทางที่แข็งแกร่งในกลุ่มลูกค้าด้านการป้องกันประเทศและไอที

อัตราการเช่าพื้นที่รวมของพอร์ตโฟลิโอ ณ สิ้นไตรมาส 3 อยู่ที่ 94% โดยกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ด้านการป้องกันประเทศและไอทีมีอัตราการเช่าสูงถึง 95.2% บริษัทระบุว่าความต้องการพื้นที่เช่าได้รับแรงหนุนจากงบประมาณด้านการป้องกันประเทศของสหรัฐฯ ที่มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น

บริษัทได้เพิ่มงบลงทุนสำหรับการพัฒนาโครงการใหม่ในปี 2026 อีก 40 ล้านดอลลาร์ เป็น 375 ล้านดอลลาร์ เพื่อรองรับความต้องการของลูกค้ากลุ่มเติบโตสูงในพื้นที่ Columbia Gateway และ Huntsville โดยคาดว่าโครงการเหล่านี้จะช่วยลดความเสี่ยงจากการหมดสัญญาเช่าในอนาคต