Freddie Mac ปิดดีลขายสินเชื่อที่อยู่อาศัยแบบมีหลักประกันมูลค่า 243.4 ล้านดอลลาร์

Freddie Mac ประกาศราคาขายหลักทรัพย์ที่มีสินเชื่อที่อยู่อาศัยเป็นหลักประกัน (SLST) Series 2026-1 มูลค่ารวมประมาณ 243.4 ล้านดอลลาร์ โดยประกอบด้วยใบรับรองสิทธิประเภทอาวุโสที่ได้รับการค้ำประกัน 213 ล้านดอลลาร์ และประเภทด้อยสิทธิที่ไม่ได้รับการค้ำประกัน 30.4 ล้านดอลลาร์

ธุรกรรมนี้มีกำหนดชำระราคาในวันที่ 29 ตุลาคม 2026 โดยมีสินเชื่ออ้างอิงจำนวน 1,282 สัญญา ทั้งแบบอัตราดอกเบี้ยคงที่และปรับตัวแปร ซึ่งทั้งหมดมีสถานะค้างชำระไม่เกิน 150 วัน ณ วันที่ตัดยอด

การออกหลักทรัพย์ชุดนี้เป็นส่วนหนึ่งของโครงการบริหารสินเชื่อของ Freddie Mac เพื่อลดสัดส่วนสินทรัพย์ที่มีสภาพคล่องต่ำในพอร์ตการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์

บริษัทมุ่งเน้นการลดความเสี่ยงด้านเครดิตและตลาดผ่านธุรกรรมที่มีความสมเหตุสมผลทางเศรษฐกิจ โดยตั้งแต่ปี 2011 เป็นต้นมา บริษัทได้ดำเนินการขายสินเชื่อที่ไม่ก่อให้เกิดรายได้และทำธุรกรรมแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ไปแล้วรวมมูลค่ากว่า 9 หมื่นล้านดอลลาร์