Macerich เร่งดึงร้านอาหารชื่อดังเสริมทัพพื้นที่เช่าศูนย์การค้า
Macerich ปรับกลยุทธ์ศูนย์การค้าเกรด A ดึงร้านอาหารระดับแม่เหล็กและแบรนด์ระดับโลกเข้ามาเปิดสาขา เพื่อเพิ่มยอดผู้เข้าใช้บริการและระยะเวลาการพักผ่อนในห้าง
สรุปข่าว
Macerich บริษัทอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีก (REIT) รายใหญ่ กำลังเร่งปรับโฉมศูนย์การค้าในพอร์ตโฟลิโอด้วยการดึงร้านอาหารชื่อดังและแบรนด์ระดับโลกเข้ามาเปิดสาขา เช่น Eataly, Seafood City และ Din Tai Fung เพื่อสร้างประสบการณ์การกินดื่มที่แตกต่าง
กลยุทธ์นี้มุ่งเน้นการเปลี่ยนศูนย์การค้าให้เป็นจุดหมายปลายทางด้านอาหารและไลฟ์สไตล์ เพื่อตอบสนองพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนไป โดยเฉพาะกลุ่ม Gen Z ที่ให้ความสำคัญกับการรับประทานอาหารควบคู่ไปกับการช้อปปิ้ง ซึ่งช่วยเพิ่มจำนวนผู้เข้าใช้บริการและระยะเวลาในการเดินห้างได้มากขึ้น
การขยายตัวของพื้นที่เช่า
การปรับปรุงพื้นที่ครั้งนี้ครอบคลุมศูนย์การค้าชั้นนำหลายแห่ง เช่น Scottsdale Fashion Square ในรัฐแอริโซนา และ Tysons Corner Center ในรัฐเวอร์จิเนีย ซึ่งมีการเปิดตัวร้านอาหารระดับไฮเอนด์และร้านอาหารเฉพาะทางหลายแห่งในช่วงปีที่ผ่านมา
ข้อมูลจาก Placer.ai ระบุว่าในเดือนสิงหาคม 2026 ปริมาณผู้เข้าใช้บริการห้างสรรพสินค้าแบบปิดเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า โดยมีปัจจัยสนับสนุนหลักมาจากการจัดกิจกรรมและร้านอาหารที่ดึงดูดใจ ทำให้ Macerich มั่นใจว่าการเพิ่มสัดส่วนร้านอาหารจะช่วยสร้างความยั่งยืนให้กับรายได้ของบริษัทในระยะยาว
ผลกระทบ เชิงบวก
การดึงร้านอาหารแม่เหล็กช่วยเพิ่ม Traffic และระยะเวลาการใช้จ่ายในศูนย์การค้า ซึ่งส่งผลดีต่อรายได้ค่าเช่าและมูลค่าทรัพย์สินของบริษัทในระยะยาว
สิ่งที่ต้องติดตาม
- แนวโน้มยอดผู้เข้าใช้บริการศูนย์การค้า
- ความคืบหน้าการเปิดสาขาร้านอาหารใหม่ในปี 2027
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน