Walker & Dunlop ชี้ธุรกรรมที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุพุ่ง 74% รับอานิสงส์เงินทุนสถาบัน
รายงาน Seniors Housing Outlook 2026 ระบุปริมาณธุรกรรมแตะ 3.22 หมื่นล้านดอลลาร์ หลังอัตราการเข้าพักพุ่งเกิน 90% และการก่อสร้างใหม่ต่ำสุดในรอบ 14 ปี
สรุปข่าว
Walker & Dunlop เผยรายงาน Seniors Housing Outlook 2026 ระบุว่าตลาดที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุมีการเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยปริมาณธุรกรรมในช่วง 4 ไตรมาสล่าสุดพุ่งขึ้น 74% เมื่อเทียบรายปี คิดเป็นมูลค่า 3.22 หมื่นล้านดอลลาร์
ปัจจัยหนุนสำคัญมาจากการกลับเข้ามาลงทุนของนักลงทุนสถาบันและ REITs ท่ามกลางอัตราการเข้าพักที่สูงถึง 90.1% และอุปทานใหม่ที่จำกัดเนื่องจากการก่อสร้างโครงการใหม่ลดลงสู่ระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 2012
แนวโน้มตลาดและโอกาสการลงทุน
อัตราการเติบโตของค่าเช่าในกลุ่มนี้ยังคงแข็งแกร่ง โดยเพิ่มขึ้นเกิน 4% ต่อเนื่องเป็นไตรมาสที่ 17 ติดต่อกัน
บริษัทมองว่าการที่อุปสงค์เติบโตเร็วกว่าอุปทานใหม่ จะยังคงดึงดูดความสนใจจากนักลงทุนอย่างต่อเนื่อง พร้อมทั้งประกาศเสริมทัพผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินเพื่อรองรับความต้องการด้านสินเชื่อและเงินทุนที่เพิ่มขึ้นในตลาดนี้
ผลกระทบ เชิงบวก
การเติบโตของธุรกรรมในระดับสูงและปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งของตลาดที่อยู่อาศัยผู้สูงอายุเป็นผลดีต่อธุรกิจที่ปรึกษาทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์ของบริษัท
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน