Walker & Dunlop ขาดทุนไตรมาส 3 รับผลกระทบจากการจัดการสินทรัพย์เก่า

Walker & Dunlop รายงานผลขาดทุนสุทธิ 37.3 ล้านดอลลาร์ในไตรมาส 3 ปี 2026 คิดเป็นขาดทุนต่อหุ้น 1.15 ดอลลาร์ โดยรายได้รวมอยู่ที่ 298.4 ล้านดอลลาร์ ลดลง 12% จากปีก่อน

ผลขาดทุนดังกล่าวเกิดจากการตัดสินใจเชิงรุกในการจัดการสินทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบของ Fannie Mae และ Freddie Mac ซึ่งบริษัทระบุว่ากระบวนการตรวจสอบเสร็จสิ้นแล้วและคาดว่าจะจัดการสินทรัพย์เหล่านี้ได้ทั้งหมดภายในต้นปี 2027

ซีอีโอระบุว่าแม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จะมีความผันผวนจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้น แต่บริษัทมีพอร์ตการให้บริการสินเชื่อที่เติบโตขึ้น 5% เป็น 1.46 แสนล้านดอลลาร์ ซึ่งช่วยสร้างรายได้ประจำที่มั่นคง

บริษัทกำลังปรับกลยุทธ์โดยมุ่งเน้นตลาดที่อยู่อาศัยรวม (Multifamily) ซึ่งมีโอกาสสูงจากหนี้ที่จะครบกำหนดชำระจำนวนมากในอีก 4 ปีข้างหน้า และเชื่อว่าการจัดการปัญหาทางกฎหมายในอดีตจะช่วยให้บริษัทกลับมาสร้างผลตอบแทนที่ดีได้อีกครั้ง