Redfin คาดต้นทุนที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ อาจกลับสู่ภาวะปกติใน 5 ปี
รายงานจาก Redfin ชี้หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงเหลือ 6% และราคาบ้านเติบโตคงที่ ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ อาจฟื้นตัวสู่ระดับปกติภายในปี 2029
สรุปข่าว
Redfin เผยแพร่รายงานวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ โดยระบุว่าต้นทุนการซื้อบ้านอาจกลับสู่ระดับปกติ (อ้างอิงปี 2018) ภายใน 5 ปี หากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ลดลงมาอยู่ที่ 6% และราคาบ้านเติบโตในอัตรา 2.1%
หากอัตราดอกเบี้ยยังคงอยู่ที่ระดับ 7.5% ในปัจจุบัน ระยะเวลาในการกลับสู่ภาวะปกติอาจยืดเยื้อออกไปถึง 6 ปี หรือมากกว่า 10 ปีในบางพื้นที่ หากราคาบ้านยังคงปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง
ความแตกต่างในแต่ละพื้นที่
การฟื้นตัวของตลาดมีความแตกต่างกันอย่างมากตามภูมิภาค โดยเมืองอย่าง San Jose, Austin และ Oakland มีแนวโน้มจะกลับสู่ภาวะปกติได้เร็วที่สุดเนื่องจากปัจจัยด้านรายได้และการปรับตัวของราคาบ้าน
ในทางกลับกัน พื้นที่แถบตะวันออกเฉียงเหนือและมิดเวสต์ของสหรัฐฯ อาจต้องใช้เวลามากกว่า 10 ปี เนื่องจากมีการแข่งขันสูงและราคาบ้านเติบโตเร็วกว่าค่าเฉลี่ยระดับประเทศ
ผลกระทบ เป็นกลาง
เป็นรายงานวิเคราะห์แนวโน้มเศรษฐกิจภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งเป็นข้อมูลเชิงสถิติไม่มีผลกระทบโดยตรงต่อการดำเนินงานของบริษัทใดบริษัทหนึ่ง
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน