Newmark ปิดดีลขายศูนย์การค้า The Summit ในรัฐแอละแบมา มูลค่า 508 ล้านดอลลาร์

Newmark Group ประสบความสำเร็จในการเป็นตัวแทนขาย The Summit ศูนย์การค้าแบบไลฟ์สไตล์ในเมืองเบอร์มิงแฮม รัฐแอละแบมา ด้วยมูลค่า 508 ล้านดอลลาร์ ให้แก่ Federal Realty โดยถือเป็นดีลอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์แบบทรัพย์สินเดี่ยวที่ใหญ่ที่สุดในประวัติศาสตร์ของรัฐ

The Summit เป็นศูนย์การค้าแบบเปิดโล่งขนาด 870,000 ตารางฟุต ซึ่งเป็นจุดหมายปลายทางหลักด้านการช้อปปิ้งและบันเทิงของภูมิภาค โดยมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 95% และมีแบรนด์ชั้นนำระดับโลกมากมาย เช่น Apple, lululemon และ Alo Yoga

ผู้บริหารของ Newmark ระบุว่าความต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทไลฟ์สไตล์รีเทลคุณภาพสูงยังคงแข็งแกร่งทั่วสหรัฐฯ การทำธุรกรรมครั้งนี้สะท้อนถึงความหายากของสินทรัพย์ที่มีศักยภาพในการเติบโตสูงและมีตำแหน่งทางการตลาดที่โดดเด่น

โครงการนี้มีจุดเด่นจากการเป็นศูนย์รวมร้านค้าที่ไม่มีสาขาอื่นในพื้นที่ใกล้เคียง ทำให้สามารถดึงดูดผู้บริโภคจากทั่วภูมิภาค และยังมีโอกาสในการปรับขึ้นค่าเช่าในอนาคต เนื่องจากค่าเช่าปัจจุบันยังอยู่ในระดับที่ต่ำกว่าศูนย์การค้าประเภทเดียวกันในระดับประเทศ