สรุปประเด็นสำคัญ:
House Price Index (HPI) เป็นดัชนีวัดราคาบ้านที่ครอบคลุมธุรกรรมการซื้อขายผ่านหน่วยงานกำกับดูแลสินเชื่อที่อยู่อาศัย (FHFA) ซึ่งเป็นตัวบ่งชี้ความมั่งคั่งของครัวเรือนสหรัฐฯ
ดัชนี HPI เป็นเครื่องมือสำคัญในการประเมินมูลค่าหลักทรัพย์ค้ำประกันสินเชื่อ หากค่าดัชนีปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง จะส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภคและภาคธนาคาร แต่ในมุมมองเศรษฐกิจมหภาค หากราคาบ้านสูงเกินไปอาจลดทอนกำลังซื้อของประชาชน ส่งผลกระทบต่อการบริโภคภาคเอกชนซึ่งเป็นเครื่องยนต์หลักของ GDP สหรัฐฯ
แหล่งอ้างอิงข้อมูล: House Price Index