อัปเดตอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านระยะ 15 ปี สะท้อนต้นทุนทางการเงินภาคอสังหาฯ

รายงานอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ระยะ 15 ปี เป็นมาตรวัดสำคัญของกำลังซื้อในตลาดที่อยู่อาศัยสหรัฐฯ และพฤติกรรมการรีไฟแนนซ์ของประชาชน

อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านระยะ 15 ปี (15-Year Mortgage Rate) มีความสัมพันธ์อย่างใกล้ชิดกับอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐฯ อายุ 10 ปี แม้ว่าจะมีผลกระทบระดับต่ำต่อภาพรวมตลาดหุ้นในวงกว้าง แต่มันมีความสำคัญอย่างยิ่งต่อหุ้นในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate) และธนาคารพาณิชย์ หากอัตราดอกเบี้ยปรับตัวลดลง จะช่วยกระตุ้นยอดขายบ้านและการรีไฟแนนซ์ ซึ่งส่งผลดีต่อความเชื่อมั่นผู้บริโภคและการใช้จ่ายภายในประเทศ ในทางกลับกัน หากดอกเบี้ยอยู่ในระดับสูง จะกดดันกิจกรรมในตลาดบ้านและเป็นอุปสรรคต่อการฟื้นตัวของเศรษฐกิจฐานราก

แหล่งอ้างอิงข้อมูล: 15-Year Mortgage Rate