อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ พุ่งแตะระดับสูงสุดของปี 2026 ใกล้แตะ 7%
ผลตอบแทนพันธบัตรที่เพิ่มขึ้นทั่วโลกกดดันตลาดอสังหาริมทรัพย์ ส่งผลให้ดอกเบี้ยบ้านเฉลี่ย 30 ปีขยับขึ้นสู่ 6.71%
สรุปข่าว
อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านแบบคงที่ระยะ 30 ปีในสหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้นสู่ระดับ 6.71% ในสัปดาห์นี้ ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่เดือนกรกฎาคม 2025
การพุ่งขึ้นของดอกเบี้ยเป็นผลโดยตรงจากการเทขายในตลาดพันธบัตรทั่วโลก ซึ่งได้รับแรงกดดันจากความกังวลเรื่องเงินเฟ้อและหนี้สาธารณะสหรัฐฯ ที่ทะลุ 40 ล้านล้านดอลลาร์
ผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัย
ดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูงส่งผลกระทบโดยตรงต่อผู้ซื้อบ้านและผู้ที่ต้องการรีไฟแนนซ์ ทำให้กิจกรรมในตลาดอสังหาริมทรัพย์ชะลอตัวลงอย่างชัดเจน
นักเศรษฐศาสตร์คาดการณ์ว่าดอกเบี้ยจะยังคงทรงตัวอยู่ในระดับ 6% ปลายๆ ตลอดช่วงที่เหลือของปีนี้ เนื่องจากความไม่แน่นอนจากสถานการณ์ความขัดแย้งในตะวันออกกลางที่ส่งผลต่อราคาน้ำมันและเงินเฟ้อ
ผลกระทบ เชิงลบ
ดอกเบี้ยที่สูงขึ้นเป็นปัจจัยลบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์และกำลังซื้อของผู้บริโภคโดยรวม
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน