NHI ทุ่มงบ 107.7 ล้านดอลลาร์ ซื้ออสังหาฯ กลุ่มผู้สูงอายุเพิ่ม

National Health Investors (NHI) ประกาศเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้สูงอายุจำนวน 6 แห่ง รวม 443 ยูนิต ในรัฐเคนทักกี มิชิแกน และเทนเนสซี ด้วยมูลค่ารวม 107.7 ล้านดอลลาร์ โดยบริษัทคาดว่าจะลงทุนเพิ่มอีก 2.3 ล้านดอลลาร์ภายในปีแรก

ทรัพย์สินดังกล่าวจะถูกรวมเข้าในพอร์ตการลงทุนกลุ่ม Senior Housing Operating Portfolio (SHOP) ของบริษัท โดยมี Allegro Living Management เป็นผู้บริหารจัดการ ซึ่งคาดว่าจะสร้างผลตอบแทนรายได้จากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) เริ่มต้นที่ประมาณ 7.0%

ปัจจุบัน NHI มีโอกาสในการลงทุนที่อยู่ในขั้นตอนการลงนามในหนังสือแสดงเจตจำนง (LOI) มูลค่าประมาณ 164.3 ล้านดอลลาร์ และมีตัวเลือกในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อีกประมาณ 51.7 ล้านดอลลาร์

บริษัทวางแผนจะใช้เงินทุนจากการขายพอร์ต NHC มาสนับสนุนการลงทุนเหล่านี้เพื่อรับสิทธิประโยชน์ทางภาษี นอกจากนี้ บริษัทยังอยู่ระหว่างประเมินโครงการลงทุนอื่นๆ อีกประมาณ 285 ล้านดอลลาร์ เพื่อขยายพอร์ตอสังหาริมทรัพย์เพื่อผู้สูงอายุอย่างต่อเนื่อง