ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านสหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้นต่อเนื่อง

ข้อมูลจาก Zillow ระบุว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านในสหรัฐฯ ปรับตัวสูงขึ้นในสัปดาห์นี้ โดยดอกเบี้ยแบบคงที่ 30 ปีเพิ่มขึ้น 12 basis points มาอยู่ที่ 6.67% ขณะที่ดอกเบี้ยแบบ 15 ปีเพิ่มขึ้น 13 basis points มาอยู่ที่ 6.04%

การปรับตัวขึ้นของอัตราดอกเบี้ยส่งผลโดยตรงต่อภาระการผ่อนชำระรายเดือนของผู้กู้รายใหม่ โดยผู้เชี่ยวชาญแนะนำให้ผู้ที่ต้องการขอสินเชื่อเน้นปรับปรุงสถานะทางการเงินส่วนบุคคล เช่น คะแนนเครดิตและสัดส่วนหนี้ต่อรายได้ เพื่อให้ได้อัตราดอกเบี้ยที่ดีที่สุดในสภาวะตลาดปัจจุบัน

คาดการณ์จากหน่วยงานต่างๆ เช่น MBA และ Fannie Mae ประเมินว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน 30 ปีจะยังคงเคลื่อนไหวอยู่ในกรอบ 6.6% ถึง 6.8% ไปจนถึงสิ้นปี 2026

สำหรับผู้ที่กำลังตัดสินใจระหว่างสินเชื่อแบบคงที่และแบบปรับอัตราดอกเบี้ย (ARM) ควรพิจารณาเป้าหมายทางการเงินระยะยาว เนื่องจาก ARM อาจเริ่มต้นด้วยดอกเบี้ยที่ต่ำกว่าแต่มีความเสี่ยงที่จะปรับตัวสูงขึ้นในอนาคตตามสภาวะเศรษฐกิจ