Mesirow ทุ่ม 151 ล้านดอลลาร์ ซื้ออาคารสำนักงาน Amgen ในดีียร์ฟิลด์

บริษัท Mesirow ได้เข้าซื้อกลุ่มอาคารสำนักงานของ Amgen ในย่านดีียร์ฟิลด์ รัฐอิลลินอยส์ ด้วยมูลค่า 151 ล้านดอลลาร์ โดยเป็นการทำธุรกรรมแบบ sale-leaseback ซึ่งผู้ขายจะยังคงเช่าพื้นที่เพื่อดำเนินงานต่อ

พื้นที่ดังกล่าวมีขนาด 660,000 ตารางฟุต บนที่ดิน 70 เอเคอร์ ประกอบด้วยอาคาร 3 แห่ง โดย Amgen จะยังคงเช่าพื้นที่ในอาคารหนึ่งแห่ง ส่วน Fortune Brands Innovations จะเช่าพื้นที่ในอาคารที่เหลืออีกสองแห่ง

พื้นที่สำนักงานแห่งนี้เดิมเป็นสำนักงานใหญ่ของ Takeda Pharmaceuticals ในสหรัฐฯ ก่อนที่ Horizon Therapeutics จะเข้าซื้อกิจการในปี 2020 ด้วยราคา 115 ล้านดอลลาร์ และต่อมา Amgen ได้รับกรรมสิทธิ์นี้ผ่านการเข้าซื้อกิจการ Horizon ในปี 2023

มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ปรับตัวสูงขึ้นหลังจาก Fortune Brands Innovations เข้ามาเช่าพื้นที่ โดยมีแผนเพิ่มจำนวนพนักงานในไซต์งานให้ถึง 1,000 คนภายในปี 2027 ซึ่งสัญญาเช่าระยะยาวนี้ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนในตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่กำลังเผชิญกับอัตราว่างงานสูง