RREEF Property Trust ประกาศแผนยุบกองทุนและขายสินทรัพย์ทั้งหมด
กองทุนอสังหาริมทรัพย์ในเครือ DWS เตรียมขายสินทรัพย์ทั้งหมดภายใน 24 เดือน หลังเผชิญปัญหาการไถ่ถอนหน่วยลงทุนสูงและระดมทุนใหม่ได้ยาก
สรุปข่าว
คณะกรรมการของ RREEF Property Trust อนุมัติแผนการชำระบัญชีและยุบกองทุน โดยมีเป้าหมายเพื่อขายสินทรัพย์ทั้งหมดในพอร์ตโฟลิโอและคืนเงินให้แก่ผู้ถือหุ้น แผนดังกล่าวจะเกิดขึ้นได้ต่อเมื่อได้รับอนุมัติจากที่ประชุมผู้ถือหุ้น ซึ่งบริษัทจะจัดขึ้นในเร็วๆ นี้
ปัจจุบันกองทุนมีสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ 7 แห่ง ครอบคลุมกลุ่มอุตสาหกรรม ค้าปลีก ที่อยู่อาศัย และสำนักงาน ใน 5 รัฐของสหรัฐฯ โดยบริษัทตั้งเป้าจะดำเนินการขายสินทรัพย์ให้แล้วเสร็จภายใน 24 เดือนนับจากวันที่ผู้ถือหุ้นอนุมัติ
สาเหตุและการปรับตัว
ผู้บริหารระบุว่าการตัดสินใจครั้งนี้มาจากภาวะการไถ่ถอนหน่วยลงทุนที่เพิ่มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทั้งในระดับบริษัทและภาพรวมอุตสาหกรรม ประกอบกับความท้าทายในการดึงดูดเงินลงทุนใหม่เข้าสู่กองทุน
บริษัทได้ประกาศระงับการขายหน่วยลงทุนใหม่ การไถ่ถอนหน่วยลงทุน และแผนการนำเงินปันผลไปลงทุนต่อ (DRIP) ทันที เพื่อเตรียมความพร้อมสู่กระบวนการชำระบัญชี โดยจะยังคงจ่ายเงินปันผลรายเดือนให้ผู้ถือหุ้นต่อไปจนกว่าจะมีมติเป็นอื่น
ผลกระทบ เชิงลบ
การยุบกองทุนสะท้อนถึงปัญหาด้านสภาพคล่องและความเชื่อมั่นของนักลงทุนในสินทรัพย์อสังหาริมทรัพย์ประเภทไม่จดทะเบียน ซึ่งส่งผลกระทบโดยตรงต่อผู้ถือหน่วยลงทุนที่ต้องรอการชำระบัญชี
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน