ตลาดอสังหาฯ ซานฟรานซิสโกส่งสัญญาณชะลอตัว หลังบ้านหรูขายได้เท่าราคาประเมิน

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับบนในซานฟรานซิสโกเริ่มเห็นสัญญาณการชะลอตัว หลังจากบ้านหรูหลายแห่งขายได้ในราคาเท่ากับหรือต่ำกว่าราคาที่ตั้งไว้ ต่างจากช่วงก่อนหน้าที่มักมีการเสนอราคาเกินจริง

ตัวอย่างที่ชัดเจนคือบ้านขนาด 6,835 ตารางฟุตในย่าน Presidio Heights ที่ปิดการขายไปได้ที่ 18.8 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นราคาที่ตั้งไว้พอดี ขณะที่บ้านอีกหลายแห่งในย่าน Pacific Heights ก็ขายได้ต่ำกว่าราคาที่ตั้งไว้เช่นกัน

ในขณะที่ตลาดบ้านหรูเริ่มนิ่ง นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ยังคงเดินหน้าโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ในพื้นที่ Bay Area โดยเฉพาะใน Palo Alto ที่มีการยื่นแผนก่อสร้างอพาร์ตเมนต์และอาคารสำนักงานหลายแห่ง

นอกจากนี้ ยังมีการประกาศขายบ้านที่ตั้งอยู่ ณ จุดศูนย์กลางทางภูมิศาสตร์ของซานฟรานซิสโกในราคา 5.5 ล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดโดยนักพัฒนาท้องถิ่น ท่ามกลางความสนใจของตลาดในพื้นที่ที่มีความมั่งคั่งจากกลุ่มธุรกิจ AI