ย่านดาวน์ทาวน์ลอสแอนเจลิสเริ่มฟื้นตัว หลังตลาดอสังหาฯ และการท่องเที่ยวส่งสัญญาณบวก

ย่านดาวน์ทาวน์ลอสแอนเจลิสเริ่มเห็นสัญญาณการฟื้นตัวที่ชัดเจนหลังจากซบเซามานานหลายปี โดยข้อมูลจาก CBRE ระบุว่าตลาดออฟฟิศผ่านจุดต่ำสุดแล้วในไตรมาสที่ 3 ด้วยยอดเช่าพื้นที่สุทธิที่เป็นบวกครั้งแรก

ปัจจัยบวกสำคัญมาจากการลงทุนในโครงการขนาดใหญ่ เช่น การขยายศูนย์การประชุม Convention Center มูลค่า 2.6 พันล้านดอลลาร์ และการเพิ่มมาตรการรักษาความปลอดภัยที่ช่วยลดอาชญากรรมในพื้นที่สำคัญลงกว่า 30% ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของนักลงทุนและผู้ประกอบการเริ่มกลับมาอีกครั้ง

ภาคที่อยู่อาศัยในดาวน์ทาวน์เติบโตอย่างแข็งแกร่งด้วยอัตราการเข้าพักสูงถึง 91% ซึ่งสูงกว่าระดับก่อนเกิดโรคระบาด ขณะที่บริษัทเอกชนอย่าง Capital Group ได้เข้าซื้ออาคารสำนักงานเพื่อลงทุนระยะยาว

นอกจากนี้ การขยายตัวของศูนย์การประชุมยังดึงดูดสัญญาจัดงานขนาดใหญ่ล่วงหน้าได้มากกว่า 100 สัญญา ซึ่งรวมถึงการจัดงานประชุมวิชาการขนาดใหญ่ที่จะนำผู้เข้าร่วมงานกว่า 25,000 คนเข้ามาในพื้นที่ในปี 2032 ช่วยกระตุ้นรายได้จากการท่องเที่ยวและธุรกิจบริการในย่านนี้อย่างต่อเนื่อง