Avatar Capital ปิดระดมทุนรอบแรก 156 ล้านดอลลาร์ ลุยอสังหาฯ ญี่ปุ่น

Avatar Capital Partners (ACP) ประกาศความสำเร็จในการปิดระดมทุนรอบแรกสำหรับกองทุน Fund II มูลค่า 156 ล้านดอลลาร์ โดยมี GCM Grosvenor และ Teacher Retirement System of Texas (TRS) เข้าเป็นนักลงทุนหลัก

กองทุนดังกล่าวมีเป้าหมายระดมทุนรวม 300 ล้านดอลลาร์ เพื่อเน้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในประเทศญี่ปุ่น ซึ่งเป็นตลาดที่ ACP มีความเชี่ยวชาญและมีผลงานการลงทุนที่โดดเด่นจากกองทุนแรก

ACP วางแผนใช้ประโยชน์จากแนวโน้มประชากรและความต้องการเช่าที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นในญี่ปุ่น โดยมุ่งเน้นการเข้าถึงโอกาสการลงทุนนอกตลาด (off-market) ผ่านเครือข่ายความสัมพันธ์ในท้องถิ่น

ความสำเร็จของกองทุนแรกที่สามารถลงทุนเต็มจำนวนและทำกำไรจากการขายสินทรัพย์ได้ถึง 5 รายการภายใน 12 เดือน เป็นเครื่องพิสูจน์ถึงความสามารถในการคัดเลือกสินทรัพย์และการบริหารจัดการของทีมผู้บริหาร

การดึง GCM Grosvenor และ TRS เข้ามาร่วมเป็นพันธมิตรไม่เพียงแต่ช่วยเพิ่มสภาพคล่องให้กับกองทุน แต่ยังเป็นการยกระดับ ACP ให้เป็นแพลตฟอร์มการลงทุนระดับสถาบันที่แข็งแกร่งขึ้น

ผู้บริหารของ GCM Grosvenor ระบุว่าการตัดสินใจร่วมลงทุนครั้งนี้เกิดจากความเชื่อมั่นในกลยุทธ์ที่แตกต่างและศักยภาพของตลาดที่อยู่อาศัยในญี่ปุ่นที่ยังคงมีความน่าสนใจในระยะยาว