Vise Oaks ทุ่ม 98 ล้านดอลลาร์ สร้างอพาร์ตเมนต์หรู 402 ยูนิตในซานอันโตนิโอ

Vise Oaks ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองซานอันโตนิโอ ได้ยื่นเอกสารต่อหน่วยงานรัฐเพื่อก่อสร้างโครงการอพาร์ตเมนต์ The Thomas at West Pointe ขนาด 402 ยูนิต พื้นที่ 430,000 ตารางฟุต ตั้งอยู่ในโครงการมิกซ์ยูส The Village at West Pointe ด้วยงบประมาณ 98 ล้านดอลลาร์ หรือประมาณ 244,000 ดอลลาร์ต่อยูนิต

โครงการดังกล่าวมีกำหนดเริ่มก่อสร้างในเดือนธันวาคม และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2028 โดย Vise Oaks ได้สะสมที่ดินในเขตนี้นับตั้งแต่ปี 1998 ครอบคลุมพื้นที่กว่า 3,200 ไร่

ตลาดอพาร์ตเมนต์ในซานอันโตนิโอกำลังทยอยฟื้นตัวอย่างช้าๆ จากอุปทานใหม่ที่ทะลักเข้าสู่ตลาดหลังช่วงระบาด อัตราการเข้าพักคงที่ที่ 93.1% ขณะที่ค่าเช่าเฉลี่ยลดลงจาก 1,207 ดอลลาร์ต่อเดือน เหลือ 1,164 ดอลลาร์ต่อเดือน

อย่างไรก็ตาม ผู้พัฒนารายต่าง ๆ ได้รับปัจจัยบวกจากอุปทานใหม่ที่กำลังลดลง โดยจำนวนยูนิตที่อยู่ระหว่างก่อสร้างลดลงเหลือไม่ถึง 3,000 ยูนิต จากเดิม 8,600 ยูนิตในช่วงกลางปี 2025