ยอดขายบ้านมือสองสหรัฐฯ ร่วงต่ำสุดรอบ 16 ปี ดอกเบี้ยกู้บ้านแพงกดดันกำลังซื้อ

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติสหรัฐฯ (NAR) รายงานยอดขายบ้านมือสองประจำเดือนตุลาคมลดลง 5.5% สู่ระดับ 3.75 ล้านยูนิตต่อปี ซึ่งเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่เดือนสิงหาคม 2010 และต่ำกว่าที่นักวิเคราะห์คาดการณ์ไว้ที่ 3.85 ล้านยูนิต ขณะที่ยอดขายเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหดตัวลง 8.8% สะท้อนภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชะลอตัวลงอย่างชัดเจน

อัตราดอกเบี้ยกู้ซื้อบ้านระยะยาว 30 ปี ปรับตัวขึ้นไปแตะระดับสูงสุดที่ 7.40% ในช่วงกลางเดือนกันยายน ส่งผลให้สัดส่วนผู้ซื้อบ้านหลังแรกปรับตัวลดลงเหลือเพียง 29% แม้ว่าอุปทานบ้านมือสองในตลาดจะเพิ่มขึ้น 1.3% เป็น 1.59 ล้านยูนิต แต่ราคาบ้านเฉลี่ยกลางยังคงปรับขึ้น 0.4% สู่ระดับ 421,900 ดอลลาร์ ซึ่งนับเป็นราคาเดือนตุลาคมที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์