กลุ่มผู้ถือหุ้นใหญ่ค้านแผนแยกธุรกิจ H&R REIT มูลค่า 4.7 พันล้านดอลลาร์

H&R Real Estate Investment Trust กำลังเผชิญแรงต้านอย่างหนักจากกลุ่มผู้ถือหุ้นรายใหญ่ รวมถึงกองทุนบำเหน็จบำนาญจากนอร์เวย์ สหรัฐฯ และแคนาดา ต่อแผนการแยกธุรกิจมูลค่า 4.7 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งจะโอนย้ายสินทรัพย์บางส่วนให้กับบริษัทที่ควบคุมโดยครอบครัวของประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Thomas Hofstedter

การคัดค้านครั้งนี้เกิดขึ้นเนื่องจากมูลค่าดีลที่ลดลงเหลือเพียง 10.13 ดอลลาร์แคนาดาต่อหน่วย จากเดิมที่เคยประเมินไว้ 12.01 ดอลลาร์แคนาดา ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินอิสระที่ 10.80 ดอลลาร์แคนาดา ส่งผลให้ที่ปรึกษาการลงทุนอย่าง ISS และ Glass Lewis แนะนำให้ผู้ถือหุ้นโหวตคัดค้าน

นักลงทุนสถาบันแสดงความกังวลอย่างมากเกี่ยวกับกระบวนการขายและความขัดแย้งทางผลประโยชน์ เนื่องจากโครงสร้างดีลนี้เอื้อประโยชน์ให้กับกลุ่มผู้บริหารมากกว่าผู้ถือหุ้นรายย่อย

กองทุน KLP จากนอร์เวย์ระบุว่ากระบวนการดังกล่าวขาดความยุติธรรมและไม่สะท้อนมูลค่าที่แท้จริงของสินทรัพย์ ขณะที่กองทุนบำเหน็จบำนาญของรัฐฟลอริดาก็ตั้งข้อสังเกตถึงปัญหาเชิงกลยุทธ์และขั้นตอนการทำรายการที่ไม่โปร่งใส

ดีลนี้จำเป็นต้องได้รับคะแนนเสียงเห็นชอบไม่ต่ำกว่า 2 ใน 3 ของผู้ที่มาลงคะแนน รวมถึงเสียงส่วนใหญ่จากผู้ถือหุ้นที่ไม่เกี่ยวข้องกับกลุ่มผู้บริหาร

ปัจจุบันมีนักลงทุนสถาบันหลายรายประกาศจุดยืนคัดค้านอย่างชัดเจน ซึ่งรวมถึง RBC Global Asset Management และ Sandpiper Asset Management ทำให้สถานการณ์ของ H&R REIT ตกอยู่ในความเสี่ยงที่จะไม่สามารถผ่านมติที่ประชุมได้ในวันศุกร์นี้