Gladstone Commercial เผยงบ Q3/2026 ขาดทุนสุทธิ 5.2 ล้านดอลลาร์

Gladstone Commercial Corporation (GOOD) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 สิ้นสุดวันที่ 30 กันยายน 2026 โดยมีผลขาดทุนสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นสามัญ 5.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.11 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับกำไร 5.1 ล้านดอลลาร์ในไตรมาสก่อนหน้า ด้าน Core FFO อยู่ที่ 16.9 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.35 ดอลลาร์ต่อหุ้น ลดลง 7.8% จากไตรมาส 2/2026

สาเหตุหลักของการลดลงมาจากค่าใช้จ่ายด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สูงขึ้น ต้นทุนดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นตามอัตรา SOFR และค่าธรรมเนียมการยกเลิกสัญญาเช่าในทรัพย์สินที่ขายไปก่อนหน้านี้ อย่างไรก็ตาม บริษัทยังคงเก็บค่าเช่าได้ 100% ทั้งในไตรมาส 3 และเดือนตุลาคมที่ผ่านมา

บริษัทเดินหน้ากลยุทธ์การหมุนเวียนเงินทุนด้วยการขายสินทรัพย์ที่ไม่ใช่ธุรกิจหลัก เพื่อนำเงินมาลดภาระหนี้และเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ในตลาดที่มีการเติบโตสูง โดยเฉพาะกลุ่มอุตสาหกรรม ในไตรมาสนี้บริษัทได้เข้าซื้อทรัพย์สินอุตสาหกรรม 1 แห่งมูลค่า 6.6 ล้านดอลลาร์

ปัจจุบันบริษัทมีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 99.3% และมีการต่อสัญญาเช่าพื้นที่รวมกว่า 5 แสนตารางฟุตในช่วงไตรมาสที่ 3 ผู้บริหารยืนยันความมั่นใจในคุณภาพของสินทรัพย์และการคัดกรองผู้เช่า แม้จะเผชิญกับความท้าทายจากภาวะเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ยที่ยังอยู่ในระดับสูง