Independence Realty Trust โชว์งบไตรมาส 3 พร้อมดีลควบรวม Centerspace

Independence Realty Trust, Inc. รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 โดยมีกำไรสุทธิต่อหุ้น 0.11 ดอลลาร์ และกระแสเงินสดจากการดำเนินงานหลักต่อหุ้นอยู่ที่ 0.29 ดอลลาร์ อัตราการเติบโตของรายได้จากพอร์ตเดิมเติบโต 1.6% ขณะที่อัตราการเช่าเฉลี่ยทรงตัวอยู่ในระดับสูงที่ 95.0%

บริษัทมีความคืบหน้าที่สำคัญในการบรรลุข้อตกลงควบรวมกิจการกับ Centerspace ซึ่งคาดว่าจะเสร็จสิ้นอย่างเร็วที่สุดภายในสิ้นไตรมาสที่ 4 ของปี 2026 การรวมกิจการครั้งนี้จะสร้าง REIT ด้านอพาร์ตเมนต์มูลค่า 8 พันล้านดอลลาร์ที่มีหน่วยที่พักอาศัยรวมประมาณ 44,400 หน่วยใน 17 รัฐ

ในระหว่างไตรมาส บริษัทได้ทำการขายอสังหาริมทรัพย์ Stonebridge Crossing ในเมืองเมมฟิส รัฐเทนเนสซี ในราคา 55.8 ล้านดอลลาร์ ส่งผลให้มีกำไรจากการขายประมาณ 26.5 ล้านดอลลาร์ นอกจากนี้ยังได้เข้าซื้อหุ้นส่วนที่เหลือ 15% ในโครงการร่วมทุน The Mustang ในเมืองดัลลาส เพื่อเข้าควบคุมการดำเนินงานทั้งหมด 100%

คณะกรรมการบริษัทได้ประกาศจ่ายเงินปันผลประจำไตรมาสที่ 0.18 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยจ่ายให้กับผู้ถือหุ้นที่มีรายชื่อเมื่อวันที่ 30 กันยายน 2026 ที่ผ่านมา พร้อมทั้งปรับปรุงช่วงคาดการณ์ผลประกอบการปี 2026 ให้สอดคล้องกับสถานการณ์ปัจจุบัน