FHA เตรียมใช้คะแนนเครดิต FICO Score 10T ในการพิจารณาสินเชื่อบ้านต้นปี 2027
หน่วยงาน FHA ประกาศนำโมเดลคะแนนเครดิตใหม่มาใช้เพื่อเพิ่มความแม่นยำในการประเมินความเสี่ยงและขยายโอกาสการเข้าถึงสินเชื่อ
สรุปข่าว
Federal Housing Administration (FHA) เตรียมนำ FICO Score 10T มาใช้เป็นมาตรฐานในการพิจารณาสินเชื่อที่อยู่อาศัยตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2027 เป็นต้นไป โดยโมเดลนี้ถูกออกแบบมาให้มีความแม่นยำสูงกว่าโมเดลเดิมในการประเมินพฤติกรรมผู้กู้
FICO Score 10T โดดเด่นด้วยการนำข้อมูลแนวโน้มการชำระเงินและประวัติการเช่าที่อยู่อาศัยมาคำนวณ ทำให้ผู้ให้กู้สามารถประเมินความเสี่ยงได้ครอบคลุมมากขึ้น โดยเฉพาะกับกลุ่มผู้กู้ซื้อบ้านครั้งแรกที่มีเงินดาวน์ต่ำ
ประสิทธิภาพและการใช้งาน
ผลการทดสอบพบว่า FICO Score 10T มีประสิทธิภาพในการทำนายความเสี่ยงได้ดีกว่าโมเดลคู่แข่งมากกว่า 10% ในกลุ่มสินเชื่อ FHA โดยเฉพาะในช่วงที่เศรษฐกิจมีความผันผวนสูง ซึ่งจะช่วยให้สถาบันการเงินสามารถตัดสินใจปล่อยสินเชื่อได้อย่างมั่นใจและยั่งยืนมากขึ้น
ปัจจุบัน FICO ได้เปิดโปรแกรมให้ผู้ให้กู้เข้าถึงคะแนน FICO Score 10T ได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการเปลี่ยนผ่านสู่ระบบใหม่ในช่วงต้นปีหน้า
ผลกระทบ เชิงบวก
การที่หน่วยงานรัฐอย่าง FHA เลือกใช้เทคโนโลยีของ FICO เป็นการตอกย้ำความเป็นผู้นำตลาดและเพิ่มโอกาสในการขยายฐานการใช้งานในภาคอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งส่งผลดีต่อรายได้ของบริษัท
สิ่งที่ต้องติดตาม
- การเริ่มใช้งานจริงในวันที่ 1 มกราคม 2027
หุ้นที่เกี่ยวข้อง
เรียบเรียงเป็นภาษาไทยโดยกองบรรณาธิการ ข้อมูลนี้ไม่ใช่คำแนะนำการลงทุน