Franklin Street Properties เผยผลงานไตรมาส 3/2026 เดินหน้าขายสินทรัพย์ลดหนี้

Franklin Street Properties (FSP) รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 โดยมีผลขาดทุนสุทธิ 9.1 ล้านดอลลาร์ และมีกระแสเงินสดจากการดำเนินงาน (FFO) อยู่ที่ 1.4 ล้านดอลลาร์

บริษัทกำลังอยู่ระหว่างการทบทวนทางเลือกเชิงกลยุทธ์ร่วมกับที่ปรึกษา เพื่อพิจารณาขายสินทรัพย์รายชิ้นหรือรายกลุ่มในไตรมาสที่ 4 เพื่อเพิ่มสภาพคล่องและปรับโครงสร้างเงินทุน

ในช่วงไตรมาสที่ผ่านมา บริษัทได้ขายอาคาร Greenwood Plaza ในรัฐโคโลราโดด้วยมูลค่า 19.4 ล้านดอลลาร์ และนำเงินไปชำระหนี้บางส่วนเพื่อเพิ่มความยืดหยุ่นทางการเงิน นอกจากนี้ยังสามารถลดค่าใช้จ่ายในการบริหารจัดการลงได้ 2.6 ล้านดอลลาร์ในช่วง 9 เดือนแรกของปี

ปัจจุบันอัตราการเช่าพื้นที่ในพอร์ตโฟลิโออยู่ที่ 66.2% ลดลงจาก 68.9% ณ สิ้นปี 2025 เนื่องจากสัญญาเช่าหมดอายุมากกว่าการหาผู้เช่าใหม่ บริษัทจึงยังคงมุ่งเน้นการบริหารจัดการสินทรัพย์และการเพิ่มอัตราการเช่าพื้นที่เพื่อสร้างมูลค่าสูงสุดให้แก่ผู้ถือหุ้น