Curbline Properties เผยกลยุทธ์ขยายพอร์ตศูนย์การค้า พร้อมปรับเป้ากำไรทั้งปี

Curbline Properties (CURB) รายงานผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 3 ปี 2026 โดยมีกำไรสุทธิ 7.4 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.06 ดอลลาร์ต่อหุ้น ลดลงจากช่วงเดียวกันของปีก่อนเนื่องจากค่าใช้จ่ายดอกเบี้ยและค่าเสื่อมราคาที่เพิ่มขึ้น

อย่างไรก็ตาม บริษัทรายงานกำไรจากการดำเนินงาน (Operating FFO) อยู่ที่ 37.4 ล้านดอลลาร์ หรือ 0.32 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้นจาก 29.5 ล้านดอลลาร์ในปีก่อน พร้อมปรับเพิ่มเป้าหมาย Operating FFO ทั้งปี 2026 เป็น 1.25-1.27 ดอลลาร์ต่อหุ้น

บริษัทเดินหน้าขยายพอร์ตอย่างต่อเนื่องด้วยการเข้าซื้อศูนย์การค้าสะดวกซื้อ 23 แห่งในไตรมาส 3 ด้วยมูลค่า 233.9 ล้านดอลลาร์ และอีก 5 แห่งในไตรมาส 4 รวมยอดซื้อสะสมตั้งแต่ต้นปีถึง 800 ล้านดอลลาร์

บริษัทมีการบริหารจัดการเงินทุนผ่านการขายหุ้นล่วงหน้าและทำสัญญาแลกเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย (Interest Rate Swap) เพื่อลดความเสี่ยงจากความผันผวนของอัตราดอกเบี้ยในเงินกู้ระยะยาว