First Industrial Realty Trust ปรับเพิ่มเป้าหมายกำไรปี 2026 รับดีมานด์คลังสินค้าพุ่ง

First Industrial Realty Trust รายงานผลประกอบการไตรมาส 3 ปี 2026 โดยมีกำไรจากการดำเนินงาน (FFO) 0.81 ดอลลาร์ต่อหุ้น เพิ่มขึ้นจาก 0.76 ดอลลาร์ในปีก่อนหน้า อัตราค่าเช่าใหม่และค่าเช่าต่อสัญญาเพิ่มขึ้นถึง 52% สะท้อนความต้องการพื้นที่โลจิสติกส์ที่ยังคงแข็งแกร่ง

บริษัทได้เข้าซื้ออาคารคลังสินค้าในรัฐเพนซิลเวเนียด้วยมูลค่า 120 ล้านดอลลาร์ ซึ่งมีอัตราการเช่าเต็ม 100% เพื่อเสริมพอร์ตโฟลิโอให้เติบโตตามความต้องการของตลาด

จากผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่งในไตรมาส 3 บริษัทได้ปรับเพิ่มเป้าหมายกำไร FFO ทั้งปี 2026 ขึ้น 0.01 ดอลลาร์ที่จุดกึ่งกลาง และเพิ่มเป้าหมายการเติบโตของรายได้จากอสังหาริมทรัพย์เดิม (SS NOI) ขึ้นอีก 0.75%