SL Green Realty ปรับเพิ่มเป้าหมายกำไรปี 2026 รับอานิสงส์ขายสินทรัพย์

SL Green Realty Corp. (SLG) รายงานกำไรสุทธิไตรมาส 3/2026 อยู่ที่ 72.2 ล้านดอลลาร์ หรือ 1.01 ดอลลาร์ต่อหุ้น เทียบกับ 24.9 ล้านดอลลาร์ในช่วงเดียวกันของปีก่อน ขณะที่กำไรจากการดำเนินงาน (FFO) อยู่ที่ 1.59 ดอลลาร์ต่อหุ้น

บริษัทประกาศปรับเพิ่มคาดการณ์ FFO ทั้งปี 2026 ขึ้นเป็น 6.50-6.70 ดอลลาร์ต่อหุ้น จากเดิมที่เคยคาดไว้ 5.60-5.90 ดอลลาร์ต่อหุ้น โดยได้รับแรงหนุนจากการขายหุ้น 20% ในธุรกิจร่วมทุนด้านอาหารและเครื่องดื่ม แม้จะมีปัจจัยลบจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นกดดันกำไรอยู่บ้าง

ในไตรมาสที่ 3 บริษัทเซ็นสัญญาเช่าพื้นที่สำนักงานในแมนฮัตตันรวม 38 สัญญา พื้นที่กว่า 5.9 แสนตารางฟุต โดยมีอัตราค่าเช่าที่ปรับตัวสูงขึ้น 13.6% เมื่อเทียบกับสัญญาเดิม

ปัจจุบันอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานในพอร์ตโฟลิโอของบริษัทเพิ่มขึ้นแตะระดับ 95.0% ณ สิ้นเดือนกันยายน 2026 สะท้อนถึงความต้องการพื้นที่สำนักงานที่ยังคงแข็งแกร่งในพื้นที่ยุทธศาสตร์ของนิวยอร์ก