Landsec ยกเลิกโครงการพัฒนาศูนย์การค้า Lewisham มูลค่า 1.5 พันล้านปอนด์

Landsec ประกาศยุติโครงการพัฒนาศูนย์การค้า Lewisham ในลอนดอน ซึ่งมีมูลค่าการลงทุนสูงถึง 1.5 พันล้านปอนด์ โดยโครงการนี้มีแผนสร้างที่อยู่อาศัยใหม่ 1,700 ยูนิต รวมถึงหอพักนักศึกษาและพื้นที่จัดกิจกรรมทางวัฒนธรรม

สาเหตุหลักของการยกเลิกเกิดจากความเห็นที่ไม่ตรงกันกับสภาท้องถิ่นที่นำโดยพรรค Green ซึ่งต้องการให้เพิ่มสัดส่วนบ้านราคาประหยัดมากกว่าแผนเดิมที่เสนอไว้ ประกอบกับสภาวะเศรษฐกิจที่ท้าทาย ต้นทุนก่อสร้างที่พุ่งสูง และอัตราดอกเบี้ยที่อยู่ในระดับสูง ทำให้บริษัทมองว่าโครงการไม่มีความคุ้มค่าในการลงทุนอีกต่อไป

การตัดสินใจครั้งนี้สะท้อนถึงวิกฤตในอุตสาหกรรมก่อสร้างของลอนดอนที่กำลังเผชิญกับภาวะชะงักงัน ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง Taylor Wimpey และ Berkeley ต่างออกมาแสดงความกังวลว่าการลงทุนในเมืองหลวงเริ่มมีความเสี่ยงสูงและไม่จูงใจให้เกิดการพัฒนาโครงการใหม่

ข้อมูลจาก Molior ระบุว่าปัจจุบันลอนดอนสามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้เพียง 20% ของเป้าหมายรัฐบาลที่ 88,000 ยูนิตต่อปี สถานการณ์นี้ยิ่งตอกย้ำถึงปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยที่ทวีความรุนแรงขึ้นจากการที่ผู้ประกอบการถอนตัวจากโครงการขนาดใหญ่